Bonita hodnotená bankou zohľadňuje príjmy, záväzky, zabezpečenie úveru a rizikový profil klienta vrátane histórie splácania a stability príjmov z rôznych zdrojov. Dôležité sú aj potrebné finančné doklady.
Kategória: Oceňovanie podniku
Druhy investičných fondov a ich právna štruktúra detalne
Investičné fondy umožňujú kolektívne investovanie s diverzifikáciou a profesionálnou správou aktív. Rozlišujú sa na otvorené, uzavreté a semi-open fondy, regulované rámcami UCITS a AIF, s rôznou právnou štruktúrou a likviditou.
Peňažný trh a jeho úloha v riadení likvidity a úrokových sadzieb
Peňažný trh zabezpečuje riadenie krátkodobej likvidity a tvorbu úrokových sadzieb prostredníctvom obchodovania s krátkodobými finančnými nástrojmi, pričom umožňuje efektívnu alokáciu kapitálu a prenos menovej politiky.
Základy kontrolného systému v podniku
Efektívny kontrolný systém zabezpečuje sledovanie výkonu, odhaľovanie odchýlok a prijímanie korekčných opatrení na dosiahnutie podnikových cieľov s motivujúcim dopadom na tím.
Ako správa aktív podporuje financovanie podnikov v investičnom bankovníctve
Správa aktív a korporátne financovanie v investičnom bankovníctve úzko súvisia, umožňujú efektívne financovanie podnikov a optimalizáciu portfólií. Ich spolupráca vytvára možnosti na trhu a zvyšuje efektívnosť kapitálových tokov.
Refinancovanie s možnosťou výberu vlastného kapitálu
Cash-out refinancovanie umožňuje vybrať časť kapitálu z nehnuteľnosti formou novej hypotéky s vyššou istinou, čo prináša častejšie vyššie úroky a riziká, vrátane skrytých poplatkov a potenciálneho zadlženia.
Odhad hodnoty nehnuteľnosti: odborný návod a význam v praxi
Odhad hodnoty nehnuteľnosti zabezpečuje presné stanovenie trhovej ceny, dôležité pre bankové úvery, realitné transakcie a investície, pričom minimalizuje finančné riziká a zvyšuje transparentnosť obchodov.
Medzinárodný trh so zaisťovaním: význam a funkcie v poisťovníctve
Medzinárodný trh so zaisťovaním zabezpečuje poisťovniam krytie veľkých rizík, stabilizuje finančné výsledky a umožňuje efektívne riadenie kapitálu, pričom používa proporcionálne a neproporcionálne zmluvy a mechanizmy ako fakultatívne a trea
Meranie efektivity inovačných procesov pre úspech firmy
Meranie efektivity inovačných procesov zahŕňa komplexné metriky a metodológie od nápadu po dopad vrátane KPI pre rôzne typy inovácií, cieľov a hypotéz pre lepšie strategické riadenie a dlhodobý úspech firmy.
Ako princíp oceňovania ovplyvňuje hospodársky výsledok podniku
Princíp oceňovania zásadne ovplyvňuje hospodársky výsledok podniku, pričom oceňovanie v dopredu stanovených nákladoch umožňuje presnejšie zobrazenie úspor a prekročení nákladov a lepšie riadenie hospodárskej činnosti.
Cash-out refinancovanie nehnuteľnosti: limity, riziká a podmienky
Cash-out refinancovanie umožňuje využiť hodnotu nehnuteľnosti na financovanie s prísnejšími limitmi LTV a vyššími úrokmi, prináša však riziká v podobe vyšších mesačných splátok, neočakávaných poplatkov a možnej finančnej nestability.
Porovnanie rentability aktív, tržieb a vlastného kapitálu v podnikaní
Rentabilita aktív (ROA), tržieb (ROS) a vlastného kapitálu (ROE) sú kľúčové ukazovatele hodnotiace ziskovosť podniku, ovplyvnené efektívnosťou, kapitálovou štruktúrou a finančnými rozhodnutiami, analyzované aj cez DuPontov model.
Správa aktív a korporátne financovanie v investičnom bankovníctve
Správa aktív a korporátne financovanie v investičnom bankovníctve sú prepojené oblasti, ktoré optimalizujú alokáciu kapitálu, riadenie portfólií a rizík pomocou sofistikovaných metód a rôznych investičných stratégií.
Ziskovosť v investičnom rozhodovaní: metriky a využitie
Ziskovosť v investovaní sa hodnotí pomocou účtovných, ekonomických a peňažných metrík. Kľúčové sú marže, ROA, ROE, ROIC, EVA a DuPontova analýza pre komplexné rozhodovanie a tvorbu hodnoty.
Funkcie a nástroje finančných trhov: prehľad a rozdelenie
Finančné trhy rozdeľujú kapitál a likviditu cez peňažný a kapitálový trh, primárny a sekundárny trh, podľa nástrojov vrátane dlhových, majetkových, derivátov, mien, komodít a alternatívnych aktív.
Oceňovanie podnikov podľa života firmy: štart-upy a zavedené firmy
Hodnota podniku sa mení podľa fázy životného cyklu, vyžaduje rôzne metódy oceňovania aj prístup k riziku. Pre start-upy aj zavedené firmy sú odporúčané prispôsobené modely vrátane DCF, VC či reálnych opcií.
Zásady a princípy účtovníctva pre presné finančné výkazy
Účtovné zásady a princípy zabezpečujú spoľahlivé a porovnateľné finančné výkazy, ktoré odrážajú pravdivý obraz podnikovej situácie podľa IFRS a lokálnych štandardov, s dôrazom na akruálny princíp, opatrnosť a konzistenciu.
Investovanie do parkovania a garáží: výhody a trendy 2024
Investovanie do parkovacích miest a garáží ponúka nízke náklady, stabilný dopyt vďaka urbanizácii a trendy ako elektromobilita. Ide o atraktívnu formu diverzifikácie s rôznymi typmi a výnosmi podľa lokality a štýlu parkovania.
Výnosové, majetkové a trhové prístupy v oceňovaní podnikov
Oceňovanie podnikov využíva majetkový, výnosový a trhový prístup, vyberané podľa účelu, dostupných údajov a životného cyklu podniku, pričom zohľadňuje hodnotu podľa štandardov, normalizáciu finančných dát a špecifiká IFRS či US GAAP.
Emisie cenných papierov a poradenstvo pri fúziách a akvizíciách
Investičné banky zabezpečujú emisie cenných papierov a poradenstvo pri fúziách a akvizíciách, vrátane due diligence, oceňovania, regulatorných požiadaviek a koordinácie procesov s právnikmi a audítormi na kapitálových trhoch.
LTV, DTI a DSTI: Limity ovplyvňujúce schválenie úveru a podmienky splácania
Limity LTV, DTI a DSTI sú kľúčové pre schválenie úveru a ovplyvňujú jeho podmienky, pričom chránia klientov pred nadmerným zadlžením a zabezpečujú finančnú stabilitu bánk.
Liquid staking tokeny a riziká vrstvenia výnosov v DeFi
Liquid staking tokeny (LST) umožňujú likviditu v stakovaných aktívach a výnosy zároveň, ale vrstvenie výnosov v DeFi so sebou prináša zvýšené riziká zložitejších stratégií, likvidity a smart kontraktov.
Lombardné úvery zabezpečené cennými papiermi: čo potrebujete vedieť
Lombardný úver je krátkodobý úver zabezpečený cennými papiermi, ktorý umožňuje čerpať likviditu bez predaja aktív. Základom sú parametre ako LTV, haircut, margin call a výber likvidných cenných papierov s ohľadom na riziko.
Majetkové vysporiadanie pri rozvode: rozdelenie úspor a dôchodkových práv
Pri rozvode sa delí majetok nadobudnutý počas manželstva vrátane dôchodkových práv z II. a III. piliera, zatiaľ čo I. pilier ostáva osobný, s možnosťou finančného vyrovnania za starostlivosť o deti či prerušenie kariéry.