Úroky z hypotéky sú daňovo uznateľné len pri využití na prenájom alebo podnikanie, pri vlastnom bývaní bez príjmov nie. Náklady sa alokujú podľa využitia nehnuteľnosti a môžu byť kapitalizované alebo nákladové.
Autor Petra Svobodová
Daňové výhody príjmov a darov pre charitatívne a neziskové organizácie
Charitatívne a neziskové organizácie majú rôzne daňové režimy pre príjmy z darov, grantov či ekonomickej činnosti, kde rozhoduje prítomnosť protiplnenia, ovplyvňujúca zdanenie dane z príjmov a DPH.
Harmonizácia odmien po fúziách a akvizíciách: efektívny plán prvých 100 dní
Harmonizácia odmien po fúziách a akvizíciách je kľúčová pre udržanie talentov, právnu súladnosť a stabilitu miezd. Rýchly 100-dňový plán zabezpečuje jednotné odmeňovanie a minimalizuje riziká počas integrácie.
Prihlasovanie pobytu návštev: povinnosti ubytovateľa a právny rámec
Ubytovatelia majú povinnosť prihlásiť pobyt návštev vrátane cudzincov v stanovených lehotách, evidovať osobné údaje a zabezpečiť súlad s právnymi predpismi, aby predišli sankciám a splnili daňové a bezpečnostné požiadavky.
Výnosnosť nájmu: rozdiely medzi brutto, netto a cash-on-cash analýzou
Výnosnosť nájmu sa hodnotí cez brutto výnos, netto výnos (cap rate) a cash-on-cash návratnosť, ktoré zohľadňujú rôzne faktory ako prevádzkové náklady, financovanie a pákový efekt investície.
Digitálna éra a jej transformácia filmovej tvorby
Digitálna transformácia mení filmový ekosystém od predprodukcie cez digitálnu kinematografiu a virtuálnu produkciu až po dátovo riadenú postprodukciu, pričom zvyšuje kreativitu, efektivitu a kvalitu audiovizuálneho zážitku.
Externý audit: význam, nezávislosť a overenie finančných výkazov
Externý audit zabezpečuje nezávislé overenie účtovnej závierky podľa medzinárodných štandardov a etických zásad, zvyšuje dôveryhodnosť finančných údajov a prispieva k zlepšeniu interných procesov v spoločnostiach.
Ako vybudovať silnú značku od základov: praktický návod
Postupný návod na vybudovanie silnej značky zahŕňa analýzu trhu, výskum zákazníkov, jasné pozicionovanie, výber archetypu, tvorbu hodnotovej ponuky a dôkazov na získanie dôvery a rast značky.
Timeshare: Ako efektívne predať alebo odkúpiť svoje vlastníctvo
Timeshare je spoluvlastníctvo rekreačnej nehnuteľnosti rozdelené na časové úseky, s rôznymi modelmi využitia a nákladmi. Predaj či odkup zahŕňa právne a finančné aspekty, motívy aj rozdiely v možnostiach ukončenia vlastníctva.
Proaktívne stratégie na zvládnutie dlhu a stabilizáciu financií
Proaktívne zvládanie dlhu vyžaduje zastavenie ďalších strát, presný prehľad záväzkov, technické bariéry proti relapsu a prioritné riadenie dlhov s cieľom stabilizovať financie dlhodobo a efektívne.
Rozpočet súkromia: ako chrániť svoje osobné dáta online
Rozpočet súkromia stanovuje limity pre zdieľanie osobných údajov online, zohľadňuje typ dát, kontext ich spracovania a kontrolu nad nimi, a pomáha identifikovať riziká a chrániť tak vašu digitálnu identitu.
Účtovná závierka podľa medzinárodných štandardov IFRS
IFRS definujú štandardy pre verné a transparentné finančné výkazníctvo, zahŕňajúce súvahu, výkaz ziskov a strát, peňažné toky a poznámky, s cieľom zabezpečiť konzistenciu, porovnateľnosť a komplexný prehľad o finančnej situácii podniku.
Ako začať obchodovať na burze: čo potrebujete vedieť
Obchodovanie na burze vyžaduje pochopenie trhu, výber vhodného kapitálu a typu akcií. Cena akcií závisí od výkonnosti spoločnosti, makroekonomických faktorov a globálnych trhov, čo ovplyvňuje investičné riziko a výnos.
Lehoty a pravidlá uchovávania archívu daňových dokladov
Archív daňových dokladov musí zabezpečiť autenticitu, neporušenosť a čitateľnosť dokumentov počas zákonom stanovenej lehoty, ktorá je najčastejšie 10 rokov, pričom platia špecifické pravidlá pre rôzne typy dokladov.
Víza a povolenia pre digitálne nomádov: čo potrebujete vedieť
Digitálni nomádi potrebujú špeciálne víza na legálny pobyt a prácu na diaľku. Podmienky zahŕňajú preukázanie príjmu zo zahraničia, zdravotné poistenie, ubytovanie a zákaz práce na miestnom trhu. Pobyt trvá 6–24 mesiacov.
Exit-stratégie pri investíciách do prenajatej nehnuteľnosti: predaj alebo refinancovanie?
Investor by mal pri prenajatej nehnuteľnosti vopred plánovať exit-stratégiu, zvážil predaj s alebo bez nájomníka či refinancovanie s ohľadom na cashflow, trhovú hodnotu, dane a riziká.
Hypotéka na investičný byt: výnosy, riziká a kalkulácie
Investícia do investičného bytu s hypotékou vyžaduje presnú kalkuláciu výnosov a rizík, vrátane analýzy cash flow, nákladov a schopnosti splácať dlhy.
Daňové dôsledky pri predaji firmy alebo jej podielu: prehľad základov
Predaj firmy alebo podielu má zásadné daňové dopady, ktoré závisia od typu transakcie (asset alebo share deal), postavenia predávajúceho a miestnych daňových pravidiel vrátane DPH, zrážkových daní a možností optimalizácie.
Financie: význam, typy peňažných vzťahov a ich fungovanie
Financie sú systém peňažných vzťahov zahŕňajúci tvorbu, obeh a využitie peňažných prostriedkov v ekonomike, rozdelené na verejné a súkromné financie, s významnou úlohou finančného manažmentu a plánovania.
Kto musí podať daňové priznanie a kto je od neho oslobodený
Daňové priznanie musia podať osoby s príjmami z podnikania, prenájmu, investícií, zahraničia či viacerých pracovných miest. Oslobodení sú zamestnanci s príjmom od jediného zamestnávateľa a využitým ročným zúčtovaním.
Bonita a skóre dôveryhodnosti: Faktory, výpočet a vplyv na úvery
Bonita a kreditné skóre hodnotia schopnosť a ochotu klienta splácať úvery na základe príjmov, výdavkov, histórie a rizikových ukazovateľov, čo ovplyvňuje schválenie, limity a úrokové sadzby úverov.
Uplatnenie princípov oceňovania podľa postavenia podniku v ekonomike
Princípy oceňovania podniku sa líšia podľa jeho postavenia v ekonomike – centrálne plánované firmy používajú skutočné náklady, samostatné trhové subjekty plánované či normatívne náklady, čo ovplyvňuje efektívnosť riadenia a konkurencieschop
Čistý príjem domácností a jeho vplyv na ekonomiku
Disponibilný dôchodok je čistý príjem domácností po odpočítaní daní a odvodov, ovplyvňuje životnú úroveň, závisí od zamestnania, vzdelania a regiónu, a slúži na analýzu ekonomických trendov a fiškálnych politík.
Outsourcing pre začiatočníčky: čo delegovať ako prvé úlohy?
Delegujte rutinné úlohy s nízkou pridanou hodnotou ako účtovníctvo, správu kalendára či lead research, aby ste uvoľnili čas na strategické aktivity a zvýšili efektivitu vo svojom podnikaní.