Vendor financing umožňuje predávajúcemu financovať časť kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom úveru, čím zlepšuje cash flow kupujúceho a umožňuje rýchlejšie či flexibilnejšie realizovanie transakcií v nehnuteľnostiach.
Autor Petra Svobodová
Daňové reformy a ich vplyv na efektívnosť a spravodlivosť ekonomiky
Daňové reformy ovplyvňujú ekonomiku cez investície, pracovný trh, spotrebu a inovácie. Správne nastavenie zvyšuje efektívnosť a spravodlivosť, znižuje daňovú kliniku a podporuje dlhodobý rast a fiškálnu stabilitu.
Ako zrážková daň ovplyvňuje vaše investície
Zrážková daň ovplyvňuje čisté výnosy z investícií a rozhodovanie investorov, pričom jej úroveň a zmeny sú kľúčové pre efektívne riadenie portfólia a optimalizáciu daňových výhod.
Hypotéka pre SZČO a freelancerov: podmienky a možné alternatívy
Hypotéky pre SZČO a freelancerov vyžadujú preukázanie stabilného príjmu, doloženie daňových priznaní, bankových výpisov a dokladov o podnikaní, pričom banky hodnotia reálny cash-flow a finančnú disciplínu žiadateľa.
Základy kontrolného systému v podniku
Efektívny kontrolný systém zabezpečuje sledovanie výkonu, odhaľovanie odchýlok a prijímanie korekčných opatrení na dosiahnutie podnikových cieľov s motivujúcim dopadom na tím.
Pilierový systém dôchodkov: štruktúra a význam pre zabezpečenie na starobu
Pilierový systém dôchodkov kombinuje verejné priebežné financovanie, povinné kapitalizačné sporenie a dobrovoľné doplnkové úspory, čím zabezpečuje stabilitu, diverzifikáciu rizík a adekvátnosť príjmov na starobu.
Ako si finančne pripraviť dôstojný dôchodok efektívnym sporením
Efektívne dôchodkové sporenie kombinuje štátny a súkromný pilier s investíciami do akcií, dlhopisov či nehnuteľností, čím zabezpečí finančnú istotu a dôstojný život po odchode do dôchodku.
Investičné nástroje: výhody štátnych pokladničných poukážok
Štátne pokladničné poukážky sú krátkodobé, takmer bezrizikové investície s garantovaným splatením, nízkym rizikom a daňovými výhodami. Ponúkajú stabilný výnos, vysokú likviditu a rýchlu viazanosť kapitálu.
Nezdaniteľné sumy základu dane, ktoré môžete uplatniť v roku 2025
V roku 2025 je nezdaniteľná časť základu dane na daňovníka 5 753,79 € pri základe dane do 25 426,27 €. Odpočty sa krátia pri vyšších príjmoch, platia špeciálne pravidlá pre dôchodcov a možnosť uplatniť NČZD na manžela/manželku.
Najčastejšie omyly pri podaní daňového priznania právnických osôb
Firmy často chybujú pri DPPO kvôli nepochopeniu rozdielov medzi účtovníctvom a daňovými pravidlami, nesprávnej dokumentácii a chybám v uznávaní nákladov, odpisov majetku či cezhraničných daňových povinností.
Faktoring, forfaiting a úver: efektívne riešenia financovania podniku
Faktoring, forfaiting a klasický úver ponúkajú rôzne možnosti financovania podnikov podľa potrieb, od krátkodobých pohľadávok cez exportné investície až po kapitálové investície, s odlišným rizikom, nákladmi a podmienkami splácania.
Ako inflácia v službách ovplyvňuje váš dôchodkový rozpočet
Inflácia v sektore služieb ako zdravotná starostlivosť a opravy rastie rýchlejšie než všeobecná inflácia v dôchodku, čo zvyšuje reálne výdavky seniorov a vyžaduje podrobné plánovanie rozpočtu s ohľadom na špecifické inflačné prémiá.
Efektivní regálové systémy pro organizaci potravin ve spíži
Efektivní regálové systémy ve spíži zvyšují hygienu, bezpečnost a přehlednost skladování potravin. Volba materiálov, nosnost a optimální rozmístění polic zajišťují úsporu místa, snadný přístup a prevenci plýtvání.
Startup ekosystémy a manažment podnikania pre rýchly rast a škálovanie
Startup ekosystémy spájajú ľudí, kapitál a infraštruktúru pre efektívne škálovanie inovatívnych riešení, pričom manažment založený na lean prístupe a agilite podporuje rast od idey až po expanziu na globálnom trhu.
Arbitráž a matched betting: etika, právne aspekty a riziká účtov
Arbitráž a matched betting využívajú rozdiely kurzov a bonusov na zisk bez rizika, no môžu porušovať pravidlá stávkových operátorov, vyvolávať právne, etické otázky a riziko zablokovania účtov.
Rezervy, sporenie a nečakané výdavky: ako vytvoriť finančnú poistku pre krízu
Finančná rezerva, cieľové sporenie a plánovanie výdavkov tvoria základ stabilného rozpočtu, pomáhajú zvládnuť nečakané situácie a prispievajú k finančnej bezpečnosti podľa individuálneho rizikového profilu.
Dôchodky z vlastníctva práce, pôdy a kapitálu: ako sa rozdeľujú
Dôchodky vznikajú z vlastníctva práce, pôdy a kapitálu a zahŕňajú mzdy, renty a zisky. Pôda je nevyhnutný limitovaný zdroj, práca predstavuje ľudský kapitál, kapitál prináša zisk a úrok ako odmenu za investície.
Odpisovanie dlhodobého majetku: metódy a význam v praxi
Odpisovanie dlhodobého majetku zahŕňa výkonové a časové metódy, ktoré pomáhajú presne zachytiť opotrebovanie a optimalizovať využitie majetku. Daňové odpisy sú regulované zákonom pre správne účtovanie a zdaňovanie.
Efektívna rozpočtová politika a udržateľná fiškálna disciplína
Rozpočtová politika vyvažuje stabilizáciu ekonomiky, alokáciu zdrojov a redistribúciu pri zachovaní fiškálnej udržateľnosti. Kľúčové sú predvídateľné pravidlá, transparentnosť a nezávislé inštitúcie zabezpečujúce disciplínu verejných financ
Zabezpečenie úveru autom alebo vkladom: riziká pri omeškaní splátok
Zabezpečenie úveru autom alebo vkladom znižuje riziko veriteľa, no pri omeškaní splátok hrozí strata majetku, zápisy v úverových registroch a vymáhanie dlhu vrátane akcelerácie zostatku úveru.
Efektívne zavedenie ERP systému pre lepšie riadenie podniku
Zavedenie ERP systému zvyšuje efektívnosť riadenia podniku integráciou dát, vyžaduje systematický výber, multidisciplinárny tím, dôkladné plánovanie a jasné zmluvné podmienky pre úspešnú implementáciu a podporu.
Ako vybrať úver podľa účelu pre optimálne financovanie
Výber úveru podľa účelu pomáha minimalizovať náklady a riziká. Typ úveru, doba splatnosti, zabezpečenie a náklady by mali zodpovedať financovanému cieľu ako bývanie, auto, vzdelanie či podnikanie.
Ako efektívne nastaviť základnú mzdu a variabilnú odmenu pre motiváciu zamestnancov
Správne nastavený pomer základnej mzdy a variabilnej odmeny motivuje zamestnancov, zvyšuje výkonnosť a pomáha prispôsobiť odmeňovanie obchodnej stratégii a rizikovému profilu pracovných pozícií.
Aktíva: úplný prehľad majetku firmy podľa typov a využitia
Aktíva sú celkový majetok podniku rozdelený na neobežné (dlhodobý majetok) a obežné (krátkodobý majetok). Efektívne riadenie aktív je kľúčové pre finančnú stabilitu, rast a konkurencieschopnosť firmy.